Deze compleet gemoderniseerde 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, dakkapel en inpandige berging is geschikt voor jong en oud en per direct te betrekken. Dus geen renovatie of verbouwing.... Dat heeft de huidige eigenaar al voor u gedaan.
Oorspronkelijk gebouwd in 1997, maar in de laatste paar maanden rigoureus verbouwd:
- nieuwe keuken met volledige inbouwapparatuur
- schitterende nieuwe badkamer
- nieuw toilet
- nieuwe vloeren gelegd op de begane grond en 1e verdieping
- nieuwe wandafwerking
- 3 slaapkamers
- kunststof dakkapel
- inpandig bereikbare (fietsen)berging annex wasruimte
- zonnige achtertuin met veel privacy
Deze woning ligt in de gewilde wijk De Sandeling met recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, eetgelegenheid Happy Italy, het jeugdspeelpark, de oprit A16 en de bushalte op steenworpafstand. Ook supermarkten, andere horecagelegenheden en nog veel meer voorzieningen liggen in de directe omgeving. U zult zich snel thuisvoelen aan de Machteld Sandelijnslaan.
KENMERKEN
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Kunststof dakkapel
- Betonvloeren
- Volledig geïsoleerd
- 3 slaapkamers
- Inpandige berging
- Verwarming en warm water dmv combi CV-ketel (bouwjaar 2017)
- Heerlijke, rustige achtertuin op het Zuidoosten
Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlakte wonen ca 95m2. Eigen grond 130m2. Energielabel C.
INDELING
Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapkast en toiletruimte met vrijhangend toilet, toegang tot de exclusieve badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en dakvenster voor extra lichtinval. Open keuken met prachtige keuken voorzien van onder- en bovenkastjes en volledige inbouwapparatuur. Aansluitend de inpandig bereikbare berging en deur naar de achtertuin. Slaapkamer op de begane grond. Deze kamer kan ook als eetkamer of speelkamer worden benut of als uitbreiding van de woonkamer.
1e verdieping:
Overloop met aparte kast voorzien van opstelplaats c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2017). 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra hoge nok. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel.
AFMETINGEN
Woonkamer 646 x 352
Keuken 298 x 253
Berging 266 x 175/158
Badkamer 209 x 193
Slaapkamer begane grond 424/283 x 310
Slaapkamer verdieping 460 x 349
Slaapkamer verdieping 352 x 414/311
Vraagprijs: € 395.000,00 k.k.
Oplevering: in overleg (per direct)
Trommel familie of vrienden op en plan direct uw verhuizing.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze eigen website.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 04-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
